Administrowanie zasobem nieruchomości BGK na terenie Polski

Administrowanie zasobem nieruchomości BGK na terenie Polski

Przedmiotem zamówienia podstawowego jest świadczenie usług administrowania zasobem nieruchomości Banku Gospodarstwa Krajowego na terenie Polski.

Gdańsk, Sopot, Toruń, Wrocław, Bielsko Biała, Jelenia Góra, POLSKA.

Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania zasobem nieruchomości Banku Gospodarstwa Krajowego na terenie Polski.

Na zasób nieruchomości objęty przedmiotem zamówienia składają się następujące lokalizacje:

nieruchomości na terenie Polski:

nieruchomości będące własnością Banku Gospodarstwa Krajowego:

a) Gdańsk, ul. Kowalska 10, POLSKA,

b) Sopot, al. Niepodległości 764, POLSKA;

nieruchomości będące własnością Banku Gospodarstwa Krajowego:

Toruń, ul. Chełmińska 28, POLSKA;

nieruchomości będące własnością (a) i w zarządzie (b) Banku Gospodarstwa Krajowego:

a) Wrocław, ul. Malarska 26, POLSKA;

b) Wrocław, ul. Jaracza 53, POLSKA - nieruchomość gruntowa;

nieruchomości będące własnością Banku Gospodarstwa Krajowego:

Bielsko-Biała, ul. Sixta 19, POLSKA;

nieruchomości będące w zarządzie Banku Gospodarstwa Krajowego:

a) Jelenia Góra, ul. Powstania Styczniowego 1, POLSKA;

b) Jelenia Góra, ul. Powstania Listopadowego 5, POLSKA.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Opis przedmiotu zamówienia (OPZ) - załącznik nr 1 do SIWZ (wraz z załącznikami).

Zamawiający przewiduje możliwość zastosowania prawa opcji (zamówienie opcjonalne), które obejmuje realizację usługi administrowania zasobem nieruchomości w zakresie: usuwanie awarii, usuwanie skutków awarii, prace związane z konserwacją elementów nieruchomości oraz instalacji, zakup materiałów eksploatacyjnych dodatkowych. Sposób i warunki realizacji prawa opcji opisane zostały w IPU.

Warunki udziału w postępowaniu (ze względu na ograniczoną liczbę znaków w formularzu ogłoszenia, szczegółowe, pełne informacje znajdują się w rozdziale VI SIWZ):

1. Warunek dotyczący doświadczenia:

Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, iż w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, należycie wykonał lub wykonuje (przez co najmniej 12 miesięcy do terminu składania ofert) co najmniej 3 odrębne zamówienia (umowy, usługi) w zakresie administrowania budynkiem użyteczności publicznej zgodnie § 3 pkt 6 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12.4.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. nr 75, poz. 690) o powierzchni nie mniejszej niż 1 000 m² każdy (...).

W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, warunek opisany wyżej może spełniać 1 lub łącznie wszyscy Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia.

Ocena spełniania ww. warunku nastąpi na podstawie przedstawionych przez Wykonawcę dokumentów, o których mowa w rozdziale VII pkt 7.3 ust. 1 pkt 1 SIWZ.

2. Warunek dotyczący potencjału kadrowego:

Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje następującymi osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia:

1) co najmniej 1 osobą posiadającą wymaganą przez prawo licencję uprawniającą do wykonywania działalności zawodowej w zakresie zarządzania nieruchomościami (...);

2) co najmniej 1 osobą posiadającą świadectwo kwalifikacyjne, uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci na stanowisku eksploatacji, w zakresie konserwacji, naprawy i montażu urządzeń i instalacji elektroenergetycznych do 1 kV (...);

3) co najmniej 1 osobą posiadającą świadectwo kwalifikacyjne, uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci na stanowisku dozoru w zakresie prac kontrolno-pomiarowych urządzeń i instalacji elektroenergetycznych do 1 kV (...);

4) co najmniej 1 osobą posiadającą świadectwo kwalifikacyjne, uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci na stanowisku eksploatacji w zakresie: sieci i instalacje cieplne wraz z urządzeniami pomocniczymi, o przesyle ciepła powyżej 50 kW urządzenia wentylacji, klimatyzacji i chłodnicze, o mocy powyżej 50 kW; oraz pompy, wentylatory i dmuchawy, o mocy powyżej 50 kW, aparatura kontrolno-pomiarowa i urządzenia automatycznej regulacji do urządzeń i instalacji wymienionych powyżej (...);

5) co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej;

6) co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych;

7) co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych;

8) co najmniej 1 osobą posiadającą świadectwo kwalifikacyjne UDT IIW, uprawniające do obsługi wciągarek i podnośników;

9) co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia minimum inspektora ds. ppoż;

10) co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia do przeprowadzania przeglądów urządzeń i instalacji ppoż.

Zamawiający dopuszcza możliwość spełniania kilku z ww. warunków przez 1 osobę, jeżeli spełnia wymagania dla tych warunków.

W przypadku składania oferty przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, ww. warunki musi spełniać co najmniej 1 z tych Wykonawców albo wszyscy Wykonawcy łącznie.

Ocena spełniania ww. warunku nastąpi na podstawie przedstawionych przez Wykonawcę dokumentów, o których mowa w rozdziale VII pkt 7.3 ust. 1 pkt 2 SIWZ.

Warunki realizacji zostały opisane w załączniku nr 2 do SIWZ — istotne postanowienia umowy (IPU).

Siedziba Zamawiającego: Warszawa, Al. Jerozolimskie 7, POLSKA.

W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu i braku podstaw do wykluczenia Wykonawca zobowiązany jest złożyć następujące dokumenty (ze względu na ograniczoną liczbę znaków w formularzu ogłoszenia, szczegółowe, pełne informacje znajdują się w rozdziale VII SIWZ):

1) wykaz usług wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych (...);

2) wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług (...);

3) informacje z KRK w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 13, 14 i 21 ustawy Pzp (...);

4) zaświadczenie właściwej terenowej jednostki organizacyjnej ZUS lub KRUS albo inny dokument potwierdzający, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne (...);

5) zaświadczenie właściwego naczelnika Urzędu Skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków (...);

6) aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej - art. 24 ust. 5 pkt 1 ustawy Pzp (...);

7) oświadczenie Wykonawcy o braku wydania wobec niego prawomocnego wyroku sądu lub ostatecznej decyzji administracyjnej o zaleganiu z uiszczaniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne (...);

8) oświadczenie Wykonawcy o braku orzeczenia wobec niego tytułem środka zapobiegawczego zakazu ubiegania się o zamówienia (...).

Wadium: 15 000,00 PLN (ze względu na ograniczoną liczbę znaków w formularzu ogłoszenia, szczegółowe, pełne informacje znajdują się w rozdziale XII SIWZ).

Kryteria (ze względu na ograniczoną liczbę znaków w formularzu ogłoszenia, szczegółowe, pełne informacje znajdują się w rozdziale XVIII SIWZ):

1) kryterium – cena oferty brutto (C) – waga 80 %;

2) kryterium – okres gwarancji jakości na usługi wykonane w ramach: prac podstawowych, prac gospodarczych, usuwania awarii oraz usuwania skutków awarii, a także na zastosowane materiały eksploatacyjne (G) – waga 10 %;

3) kryterium – upust dotyczący zakupu materiałów eksploatacyjnych wykorzystywanych przez Wykonawcę przy realizacji przedmiotu zamówienia (Um) – waga 5 %;

4) kryterium – upust od wynagrodzenia za wykonanie czynności usuwania awarii oraz usuwania skutków awarii (Ucz) – waga 5 %.

Odwołanie wnosi się w terminach określonych w art. 182 ustawy Pzp.